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2019年颁发土地新政策

摘要: 城镇化是现代化的必由之路,也是乡村振兴和区域协调发展的有力支撑。2019年是新中国成立70周年,是全面建成小康社会关键之年。...

网络整理于3个月前发布
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城镇化是现代化的必由之路,也是乡村振兴和区域协调发展的有力支撑。2019年是新中国成立70周年,是全面建成小康社会关键之年。为深入贯彻落实中央经济工作会议精神,现提出2019年新型城镇化建设重点任务。

一、总体要求 1、宅基地有偿使用大家在农村基本上都有属于自己的宅基地,例如房屋等。从今年起,国家对宅基地使用颁布了一政策,农民的宅基地为一户一宅。也就是说每个家庭都会有一本宅基地使用权。但是很多朋友的房屋面积都是比较大的,所以对于这些,我国对宅基地的使用会进入有偿阶段。意思就是,国家不过强制收回多出的宅基地,不过超出的部分要缴纳一定比例的税,否则便会采取强制手段。而且国家对退出宅基地有有偿鼓励。

2、统一规划建房现在农村的住房问题成为了一项急需解决的问题。因为现在城市中的房价只增不减,对于年轻人来说有着很大的压力。而农村的建房也有了一定的管控措施,因此今年国家为了解决农民们的住房问题。发布了农村统一规划建房的政策,在农村以集体组织为主,进行建设用地组里放的工作。这样既能够保证所有农民都有房住,又能够有效的减轻农民建房的成本压力。

3、先赔后征现在我国的房地产市场越来越大,农村的发展也逐渐向城市靠拢。而在发展的时候,因为必需原因,很多土地都需要征收作为建设用。在征收时,国家会给土地的主人一定补偿,而在以前的时候,因为规定等各方面都不是很成熟。很多农民协议都没签就直接争议,造成了很多问题的发生。因此在2019年,国家采取了先赔后征的措施,但是要注意的时候,征地款不可超出每年的30倍。

4、增收租赁在2017年的时候,国家提出了《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》。现在在我国各地有了几十个城市正在开展这些农村改革工作。对于农村内闲置的建设土地用于建设租赁房,提高农村闲置土地的利用率。在这个方案正式实施后,农村闲置的土地能够得到有效的利用。而且农民们还可以将自己的闲置房屋、宅基地等都用于租赁,体验一下收租的感觉。

以上就是土地新政策的一些内容,本文仅供参考,希望能帮助到大家。

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